アスコットグループの成長戦略の重要な柱の一つとして、国内外投資家との共同投資ファンド、新たな私募ファンド組成、REIT等の事業へ参入していきます。
投資対象物件
アスコットグループの強みである賃貸住宅、オフィスに加えて、物流施設、ホテル、シニアリビング、学生寮、データセンター等、幅広い物件を対象とし、さらに開発段階からの参入も検討しています。
- 賃貸住宅
- 物流施設
- オフィス
- ホテル
- シニアリビング
- 学生寮
- 商業施設
- データセンター
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ファンド形成
- ファンド・コンセプト 投資戦略立案
- 投資スキームの選定
- ガバナンス体制の構築
- エクイティ資金調達
- ドキュメンテーション作成
- クロージング
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ファンド運用 / 価値向上
- 運用計画の立案
- 出口戦略の策定
- ポートフォリオ・マネジメント
- 会計・税務・SPC管理
- 定期運用報告
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物件取得
- マーケット調査
- 投資案件ソーシング
- 投資ストラクチャーの選定・構築
- バリュエーション
- 価格等の売主との交渉
- ファイナンス・アレンジメント
- ドキュメンテーション作成
- クロージング
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物件運用
- 物件のビジネスプラン策定
- バリューアッププランの立案
- テナント・リーシング
- 信託対応
- 負債管理・レンダー対応
- 会計・キャッシュマネジメント
- リファイナンス
- 物件売却